1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
加古川市
17.8万円/㎡
前年比-4.7%
第2サンライフ
兵庫県加古川市平岡町新在家二丁目
/ 東加古川駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 59.13㎡の場合
相場
177万円
3.0万円/㎡
97
150
203
256
AI査定結果
推定相場価格
177万円
3.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
150万円〜203万円
2.5万円/㎡〜3.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
43.2%
最終更新日: 2025年6月13日
第2サンライフ
150万円（2.5万円/㎡）/ 1階 / 59.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は3.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 150万円 | 2.5万円 | 1階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 170万円 | 2.9万円 | 1階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 220万円 | 3.7万円 | 1階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 250万円 | 4.2万円 | 1階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 280万円 | 4.7万円 | 1階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は3.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 第2サンライフ 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅4分 | 150万円 | 2.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/11 | ハイツハリマ 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅13分 | 170万円 | 3.5万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | 尾上グリーンハイツF棟 加古川市尾上町養田 | 尾上の松駅8分 | 180万円 | 2.8万円 | 64.84㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、加古川市では4.7%下落しています。